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Jusqu’à 6 000€ de réduction d’impôts par an pendant 9 ans en profitant du dispositif Pinel!

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LE 54 – CALUIRE ET CUIRE / LYON – PINEL OU LOCATION MEUBLÉE

  • Studios et T2
  • A partir de 110 000 €
  • Eligible au dispositif Pinel

 

Une réhabilitation à neuf d’un immeuble de bureau à destination d’un immeuble d’habitation à moins de 5 minutes à pied de la station de métro Cuire. Éligible au dispositif Pinel, cet investissement immobilier à proximité immédiate de Lyon est idéal. Des appartements à des prix maitrisés sur un secteur locatif attrayant, une opportunité rare !

LE PROGRAMME : Un investissement immobilier à Lyon  idéal pour faire de la location meublée ou bien défiscaliser grâce au dispositif Pinel

Investir à Lyon dans l’immobilier, un secteur rassurant et dynamique

En devenant propriétaire d’un appartement à Caluire-et-Cuire, vous bénéficierez d’un marché immobilier dynamique et d’une forte demande locative. A seulement 5 minutes à pied de l’arrêt de métro « Cuire », le centre-ville de Lyon est facilement accessible. Les commodités sont à proximité de la résidence, ce qui facilitera le quotidien de tous.

Un investissement immobilier éligible au dispositif Pinel pour défiscaliser et développer votre patrimoine immobilier à Lyon

La réhabilitation en logement d’habitation est une opportunité rare, plus particulièrement sur ce secteur. Les appartements bénéficieront de larges ouvertures laissant ainsi s’installer la luminosité. Vous pourrez bénéficier de la défiscalisation d’impôt Pinel et ainsi obtenir une réduction allant jusqu’à 21% du prix d’acquisition sur 12 ans.

Un investissement immobilier en réhabilitation à neuf, faites le choix de la location meublée  

La résidence « le 54 » s’intègre parfaitement dans son environnement. La proximité des transports en commun et la typologie des appartements correspondent en tout point à une demande locative étudiante ou de jeunes actifs. Achetez votre appartement meublé au sein de la résidence et vous pourrez ainsi bénéficier du statut LMNP et de son cadre fiscal avantageux.

Préparez votre retraite et constituez votre revenu complémentaire en réalisant un investissement immobilier

L’acquisition d’un bien immobilier vous permettra de générer des revenus complémentaires et de développer votre patrimoine immobilier. En choisissant d’investir dans un logement réhabilité à neuf, vous bénéficierez de très belles prestations et du confort moderne. Que ce soit un investissement réalisé dans le cadre du dispositif Pinel ou dans le cadre de la location meublée, nous pourrons vous conseiller au mieux en fonction de vos objectifs et de votre situation. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

PIN 2016-12-20

 


POURQUOI INVESTIR EN PINEL DANS L’IMMOBILIER A CALUIRE ET CUIRE ?