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Jusqu’à 6 000€ de réduction d’impôts par an pendant 9 ans en profitant du dispositif Pinel!

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LE 55 – LYON – PINEL

  • A partir de 244 000 € TTC
  • Des appartements T2 au T4
  • Éligible au dispositif Pinel

Investir dans l’immobilier à Lyon en profitant de la réduction d’impôt Pinel

Un investissement immobilier dans le 5ème arrondissement de Lyon

Le 5ème arrondissement de Lyon, le plus vert de la ville, est localisé entre la colline de Fourvière et Sainte-Foy-lès-Lyon. La résidence « Le 55 » est située au Point du Jour, un lieu atypique où l’on retrouve toutes les commodités.

À seulement 10 minutes du centre-ville, ce quartier est très résidentiel et parsemé de maisons bourgeoises datant du début du XXème.

Investir dans l’immobilier à Lyon, développez votre patrimoine immobilier et défiscalisez avec le dispositif fiscal Pinel

Le Point du Jour est un véritable village dans la ville et il est certainement l’un des plus conviviaux. Une trentaine de restaurants et de commerces de proximité sont réunis autour de la place Bénédict-Tessier, et le quartier profite d’un marché les mardis et vendredis matin! Un quartier où l’on trouve tout sur place, sans avoir nécessairement à se déplacer dans le centre de Lyon, mais en ayant la facilité de pouvoir s’y rendre. Autant de points forts permettant d’envisager sereinement la mise en location d’un appartement neuf sur ce secteur.

Une acquisition immobilière en Pinel pour préparer votre retraite, en obtenant des revenus complémentaires

La résidence est idéalement située, face au parc de la Mairie, le long de l’avenue du Point du Jour. Cette nouvelle réalisation affichera un design contemporain  et les appartements de standing bénéficieront de superbes attiques à ciel ouvert conçus tels des maisons sur le toit. Les lignes de bus C21 et 46 vous permettent de rejoindre le centre-ville de Lyon en une dizaine de minutes et les établissements scolaires sont aussi accessibles à pied : le groupe scolaire et le lycée privé de la Favorite en 3 minutes et le groupe scolaire Joliot-Curie en 5 minutes. En devenant propriétaire d’un appartement dans cette résidence, vous pourrez bénéficier du dispositif Pinel et ainsi réduire jusqu’à 21% du prix de l’acquisition sur 12 ans.

Un investissement immobilier à Lyon ,  une opportunité rare de développer votre patrimoine

Le foncier étant rare à Lyon, il y a peu d’opération immobilière neuve permettant de bénéficier de la réduction d’impôt Pinel. Cette opportunité vous permettra de combiner la réduction d’impôt et le développement de votre patrimoine immobilier. Les prestations de confort et de modernité seront à la hauteur des exigences des locataires. Vous pourrez ainsi réduire jusqu’à 6 000€ d’impôt par an sur 9 ans et tout en percevant des revenus locatifs. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

 

PIN 2017-01-02


Pourquoi investir dans l'immobilier à Lyon en Pinel?