CENTER PARCS Vienne Grand Ouest – Pierre & Vacances Center Parcs

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Au cœur de la Vienne, P&V Center Parcs lance le 5ème Center Parcs français. Concept innovant tourné vers le tourisme vert : une réussite assurée. Des cottages haut de gamme dans une nature intacte. Effectuez un éco-investissement combinant rentabilité et défiscalisation Bouvard. Investisseurs, profiter de loyers garantis nets de charges.

LE PROGRAMME IMMOBILIER : Le domaine du Bois aux Daims

Devenez propriétaire d’un cottage au cœur du nouveau Center Parcs :

Devant le succès sans précédent des 21 domaines en Europe, le 5ème Center Parcs français va voir le jour fin 2014. Entre Tours et Poitiers, non loin du Futuroscope et des Châteaux de la Loire, découvrez le Center Parcs Vienne Grand Ouest, « le domaine du Bois aux Daims ».

Un domaine exceptionnel de 200 hectares, au cœur d’une nature luxuriante composé de :

800 cottages, exploités en résidence de tourisme

20 maisons dans les arbres

Un centre village comprenant le mythique espace aqua ludique « l’Aquamundo », un SPA, des restaurants, commerces, espaces de jeux, une ferme pour les enfants et des équipements sportifs, ainsi que des espaces de réunion

Un cœur animalier avec introduction de daims au cœur de chaque hameau

La force et la réussite de Center Parcs se base sur la proximité : chaque domaine se situe à moins de 3h de grands pôles urbains, pour un remplissage optimum. Un cadre naturel recherché, le domaine des bois aux daims est conçu au cœur d’une forêt préservant la faune et la flore. L’environnement est  à l’honneur de la conception à l’exploitation. Des loisirs à la carte, avec notamment l’étonnant Aquamundo, véritable paradis tropical pour petits et grands. Des cottages haut de gamme, spacieux, confortables, ouverts sur l’environnement et des prestations d’excellentes qualités.

Investir dans un cottage Center parcs, un investissement gagnant :

Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier? L’investissement dans la pierre étant plus que jamais une valeur refuge !

Être propriétaire d’un cottage Center Parcs offre de nombreux avantages aux investisseurs :

–          Des revenus locatifs garantis

–          Une gestion assurée par le groupe P&V Center Parcs

–          Une protection pour la famille avec un capital et une rente immédiate

–          Des revenus complémentaires sécurisés pour la retraite

–          Le statut LMNP avec des revenus non fiscalisés ou bien un gain fiscal de 11% grâce au dispositif Bouvard

–          La possibilité de séjour en fonction de la formule d’occupation

Center Parcs est une solution d’investissement rassurante et rentable pour les propriétaires investisseurs.

L’EXPLOITANT: un savoir-faire et une expérience reconnus

Depuis 40 ans, le Groupe Pierre & Vacances conçoit, construit, vend et gère des appartements et maisons de vacances en anticipant les évolutions de la demande immobilière et touristique européenne.

Présent en France, en Europe du Nord, en Italie et en Espagne avec 5 marques principales, le Groupe occupe, avec un chiffre d’affaires de 1 419 millions d’euros, une position incontournable dans l’économie immobilière et touristique européenne.

Pierre & Vacances Center Parcs en chiffres…

  • Un parc touristique de 51 000 appartements et maisons
  • Les marques principales : Pierre & Vacances, Maeva, Center Parcs, Adagio ApartHotel et Les Senioriales
  • 7,5 millions de clients dont 48% français
  • 9 000 collaborateurs

NOTRE ANALYSE : Center Parcs Vienne – un investissement patrimonial sécurisé

Center Parcs Vienne, est une véritable opportunité d’investissement. Un concept innovant garantissant une occupation optimum, gage de pérennité pour l’investisseur. Un exploitant solide, des revenus complémentaires garantis et une rentabilité allant jusqu’à 4.40% HT/HT nette de charges de copropriété courantes. Un nouveau bail commercial de 10 ans plus sécurisant pour l’investisseur, puisqu’il encadre et plafonne les travaux de rénovation du cottage en fin de bail. Des formules à la carte pour trouver le meilleur équilibre entre rentabilité financière et occupation.

N’hésitez plus, investir au cœur du Bois aux Daims, c’est faire un investissement HT rentable et sûr,  tout en défiscalisant grâce à la loi Bouvard !

Profitez des offres de P&V Center Parcs: des réductions sur les prix HT pour les investissements de plus de 500 000€.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.


POURQUOI INVESTIR DANS LE CENTER PARCS VIENNE?