3 impasse Chapeau rouge – Montpellier – Malraux

  • 8 appartements du studio, T2 ou T3
  • Défiscalisation Malraux 30%
  • 3 années de défiscalisation

LE PROGRAMME IMMOBILIER : Une réhabilitation au cœur de Montpellier pour investir dans l’immobilier

Un investissement immobilier en Malraux à Montpellier

Montpellier dispose de véritables atouts et profite de sa croissance démographique pour se développer économiquement. Avec plus de 270 000 habitants, dont 50% de la population à moins de 34 ans, la ville offre de belles perspectives pour réaliser un investissement immobilier de qualité.

Investir dans l’immobilier à Montpellier tout en défiscalisant grâce à la loi Malraux

Ce programme immobilier de seulement 8 appartements est idéalement situé en plein centre-ville. Cette réhabilitation répondra aux normes énergétiques et de construction de la RT 2012. Un véritable atout pour développer un patrimoine immobilier dans l’ancien avec le confort des appartements neufs. L’emplacement de l’immeuble est idéal avec le tramway a seulement 300 mètres.

Au cœur du quartier d’Ecusson à Montpellier, investissez dans un appartement pour préparer votre retraite  

L’immeuble se situe dans le quartier d’Ecusson, centre historique de la ville de Montpellier. Il est la partie la plus ancienne de la ville et depuis les années 2000 il est entièrement piéton. Deux grands boulevards composent ce quartier, pourvu de toutes les commodités. La majorité des rues sont d’origine médiévale et le quartier est bordé par le Jardin du Champs de Mars. Les revenus locatifs vous permettront de préparer votre retraire sereinement.

Une défiscalisation Malraux à 30% pour investir dans l’immobilier de qualité

La loi de défiscalisation Malraux permet de défiscaliser jusqu’à 30% du montant des travaux, soit jusqu’à 90 000 € de réduction d’impôts sur 3 ans. L’atout majeur de la loi Malraux  est que cette défiscalisation échappe au plafonnement des niches fiscales. C’est un levier fiscal puissant et condensé sur 2 ou 3 années, efficace notamment si vous bénéficiez de revenus exceptionnels.

Un immeuble de caractère à Montpellier pour investir dans l’immobilier

Cet immeuble est situé dans une impasse permettant ainsi de bénéficier d’un environnement calme, tout en étant accessible en voiture. La place de la comédie est à seulement 10 minutes à pieds ce qui est un atout important pour la mise en location de votre appartement. Quelques appartements bénéficient de la vue sur les toits de Montpellier.

 

MAL 2016-08-10


Pourquoi investir en Malraux à Montpellier ?