16 rue du Général Vincent – Montpellier – Malraux

Investissement Malraux montpellier

– 10 appartements en T2
– Défiscalisation Malraux 22%
– 3 années de défiscalisation

 

 

 

LE PROGRAMME IMMOBILIER : Montpellier, investir en Malraux au cœur de la ville

Investir dans l’immobilier à Montpellier

Montpellier  est la 8ème ville française et se développe considérablement depuis plusieurs années. Avec plus de 270 000 habitants, dont 50% de la population à moins de 34 ans, Montpellier enregistre l’une des plus fortes croissances démographiques. Quelques pôles d’excellences sont implantés dans cette ville dans des domaines variés tels que la santé, l’agronomie et l’environnement.

Un investissement immobilier à Montpellier en Malraux, dans une ville chargée d’histoire

La ville de Montpellier est célèbre pour sa place de la Comédie. C’est également une ville dont plus de 100 fontaines ont été installées au cours du temps. Son patrimoine culturel est très riche et l’on y retrouve notamment plus de 106 édifices classés Monument Historique. Elle possède également une offre remarquable de musées dont le musée Fabre.

Un immeuble de caractère dans le centre-ville de Montpellier pour investir dans l’immobilier

L’immeuble se situe près de la place Roger Salengro, dans le quartier figuerolles à l’Ouest de Montpellier. Un environnement chaleureux, convivial et une véritable vie de quartier au cœur de la ville. Toutes les commodités sont au pied de l’immeuble et la station de tramway est située à moins de 100 mètres. Un atout supplémentaire pour la mise en location.

Une défiscalisation Malraux à 22% pour investir dans l’immobilier ancien réhabilité

La loi de défiscalisation Malraux permet de défiscaliser jusqu’à 22% du montant des travaux, soit jusqu’à 66 000 € de réduction d’impôts sur 3 ans. L’atout majeur de la loi Malraux  est que cette défiscalisation échappe au plafonnement des niches fiscales. C’est un levier fiscal puissant et condensé sur 2 ou 3 années, efficace notamment si vous bénéficiez de revenus exceptionnels.

Investir dans l’immobilier pour développer votre patrimoine et constituez-vous votre retraite

Avec ce projet de réhabilitation au cœur de Montpellier vous disposez de nombreux avantages. Tout d’abord son quartier dynamique avec tous les commerces. Sa proximité avec la gare SNCF, le centre-ville et l’arrêt de tramway. L’ensemble du quartier est en rénovation, le résultat sera à la hauteur des exigences de la ville et enfin 4 locaux commerciaux seront créés en rez-de-chaussée pour pouvoir être mis à disposition des artisans d’art pour constituer une rue artisanale.

 

MAL 2016-08-02


Pourquoi investir en Malraux à Montpellier ?