LE 14 – Déficit Foncier – LYON / SAINT CYR AU MONT D’OR

  • Seulement 8 appartements
  • A partir de 298 000 € TTC

Le charmant village de Saint Cyr au Mont d’Or offre un cadre de vie exceptionnel à ses habitants. Sa situation géographique, aux portes de Lyon, confère à cette ville un véritable atout. Sur les hauteurs des Monts d’Or, nous vous proposons un programme immobilier en Déficit Foncier, véritable opportunité sur ce secteur.

LE PROGRAMME IMMOBILIER Saint Cyr au Mont d’Or – Une réhabilitation à neuf en déficit foncier aux portes de Lyon

Un investissement immobilier exceptionnel à Saint Cyr au Mont d’Or pour développer votre patrimoine

Commune très prisée, limitrophe du 9ème arrondissement lyonnais, Saint Cyr au Mont d’Or a de nombreux atouts à offrir à ses habitants. Le cadre verdoyant, la préservation d’un patrimoine historique et de nombreux quartiers résidentiels attirent chaque année de nouveaux habitants.

Une opération en déficit foncier pour effacer ou diminuer vos revenus fonciers positifs, à Saint Cyr au Mont d’Or

Devenez propriétaire d’un appartement de qualité idéalement situé, au cœur du village de Saint Cyr au Mont d’Or. Lorsque l’on perçoit des revenus fonciers, ceux-ci sont souvent fortement taxés. Investir dans un programme immobilier en déficit foncier vous permettra d’obtenir une défiscalisation non plafonnée et l’excédent non utilisé est reportable pour une durée de 10 ans.

Investir et défiscaliser grâce à un investissement immobilier de qualité en déficit foncier

Cette ancienne maison bourgeoise est dotée d’une architecture de caractère. Cette bâtisse sera entièrement réhabilitée pour offrir seulement 8 appartements d’exceptions. La façade principale de la maison bénéficie d’une exposition plein sud. Devenez acquéreur d’un appartement pour vous générer un déficit foncier.

 

Des appartements d’exception dans un maison bourgeoise du XIX siècle

Cette réhabilitation sera faite dans les règles de l’art en préservant le cachet de l’ancien tout en ayant les éléments de confort et de modernité dans chaque appartement. La commune est desservie par le réseau de transport en commun, permettant ainsi de rejoindre Lyon en quelques minutes.

Les travaux engagés permettront de générer un déficit foncier imputable vos revenus fonciers existants. Le gain fiscal sera proportionnel à la tranche marginale d’imposition, sans oublier son impact sur les prélèvements sociaux.

DF 2016-12-15


Investir en Déficit Foncier aux portes de Lyon