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Jusqu’à 6 000€ de réduction d’impôts par an pendant 9 ans en profitant du dispositif Pinel!

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LE MADISON – LYON – PINEL

  • Du T1 au T4
  • A partir de 162 000 €
  • Eligible au dispositif Pinel

Investir dans l’immobilier à Lyon au cœur de ce quartier central de la ville. Un investissement Pinel vous permettra de développer votre patrimoine immobilier tout en réduisant vos impôts. L’attrait locatif de l’emplacement de la résidence et de son environnement permet de sécuriser l’investissement.

 

LE PROGRAMME :  Investir en Pinel à Lyon dans un appartement neuf bénéficiant de très belles prestations     

Lyon, ville attractive pour réaliser un investissement locatif Pinel

La résidence « Le Madison » bénéficie d’une adresse privilégiée au cœur du 7ème arrondissement de Lyon. Entre Gerland et la Part Dieu , la résidence est proche des pôles universitaires et des bassins économiques d’emploi. Le tramway, situé au pied de la résidence, permet de relier le Campus de la Doua en 20 minutes. L’Université Lyon 3 se trouve à 10 min à pied et la Faculté de Médecine à 4 stations de tramway.

Profitez du dispositif Pinel pour défiscaliser et développer votre patrimoine immobilier à Lyon

Des commerces de proximité, un réseau de transport en commun développé et une vie de quartier appréciée par les habitants. C’est tout l’intérêt d’investir à Lyon, lorsque en amont, l’emplacement est bien déterminé. Les revenus locatifs vous permettront de préparer votre retraite tout en réduisant votre impôt dans le même temps. A l’heure où les taux d’intérêt d’emprunt sont très attractifs, cette stratégie patrimoniale s’avère efficace.

Investir dans l’immobilier neuf à Lyon, dans une résidence de standing

La résidence « Madison » s’intègre parfaitement dans le paysage urbain. Les espaces ont été pensés et optimisés pour que les résidents profitent de beaux volumes. Cette réalisation neuve bénéficie des dernières normes de construction. La location d’un bien neuf est plébiscitée par les futurs locataires et sera un véritable atout.

Constituez votre revenu complémentaire en réalisant un investissement immobilier en Pinel

Acheter un appartement dans cette résidence « Madison » vous permettra de bénéficier de la réduction d’impôt associée au dispositif Pinel. La réduction d’impôt pourra atteindre 21% du montant de votre acquisition en fonction de la durée de location que vous choisirez. Un gain fiscal significatif pour vous aider à développer votre patrimoine immobilier.

Préparez votre retraite et défiscaliser grâce au dispositif d’investissement immobilier Pinel     

Le loyer perçu par la mise en location de votre appartement vous permettra d’obtenir un revenu complémentaire. En tant qu’investisseur vous pourrez réduire votre impôt en fonction de votre engagement de location de 6,9 ou 12 ans.  L’appartement peut être destiné à un membre de votre famille (hors foyer fiscal). Ainsi pour un engagement de location de 12 ans la réduction d’impôt total est de 21% du montant de l’investissement. Le levier fiscal est donc très intéressant et permet à l’investisseur d’obtenir une réduction d’impôt  tout en développant son patrimoine immobilier.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

PIN 2016-07-08


POURQUOI INVESTIR EN PINEL DANS L’IMMOBILIER A LYON ?