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Jusqu’à 6 000€ de réduction d’impôts par an pendant 9 ans en profitant du dispositif Pinel!

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MURATO – DARDILLY / LYON – PINEL OPTIMISE AU DÉFICIT FONCIER

  • Du studio au T3
  • A partir de 140 000 €
  • Éligible au Pinel optimisé au déficit foncier

En devenant propriétaire d’un appartement au sein de ce programme immobilier entièrement réhabilité, vous pourrez optimiser votre fiscalité en combinant les avantages du déficit foncier et de la réduction d’impôt Pinel.

LE PROGRAMME : Un investissement immobilier à proximité de Lyon, éligible au dispositif Pinel optimisé au déficit foncier

Dardilly, un investissement immobilier à quelques kilomètres seulement de Lyon  

Ville très prisée de l’Ouest lyonnais, de nombreuses entreprises sont implantées à Dardilly. Profitant de la proximité de Lyon, située à seulement 10 km, et d’un dynamisme économique certain, cette commune dispose de nombreux atouts. Desservie par un réseau de transports en commun, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Lyon en 30 minutes avec le TER.

Investir dans l’immobilier en bénéficiant du dispositif Pinel pour défiscaliser vos revenus

Dardilly abrite le plus important pôle économique du grand ouest lyonnais : Techlid. De nombreux chercheurs, enseignants et techniciens travaillent et vivent sur la commune. En investissant dans ce programme immobilier de seulement 10 appartements, vous pourrez bénéficier du dispositif Pinel optimisé au déficit foncier. Un levier fiscal très efficace si vous bénéficiez déjà de revenus fonciers positifs.

Un investissement immobilier pour diversifier votre patrimoine et préparer votre retraite  

La réhabilitation de cette belle bâtisse, au cœur du centre historique de Dardilly, permettra aux occupants de bénéficier du charme de l’ancien allié au confort moderne. Tous les services et commodités sont à proximité, ainsi que les écoles et transports en commun. La restauration de la bâtisse permettra de mettre en avant le charme de l’ancien et ainsi de vous constituer un patrimoine immobilier de qualité.

Préparez votre retraite et constituez votre revenu complémentaire en réalisant un investissement immobilier

Achetez un des appartements sur ce projet immobilier vous permettra de mixer deux fiscalités avantageuses : le Pinel et le Déficit Foncier. Il existe peu de programmes immobiliers pouvant proposer cette combinaison qui peut s’avérer très pertinente en fonction de votre situation actuelle. Les revenus perçus vous permettrons de compléter vos revenus et ainsi prévoir votre retraite. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

 

PIN 2016-12-21


POURQUOI INVESTIR EN PINEL OPTIMISE AU DEFICIT FONCIER DANS L’IMMOBILIER A DARDILLY ?