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Jusqu’à 6 000€ de réduction d’impôts par an pendant 9 ans en profitant du dispositif Pinel!

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CONTEMPORA – LYON – PINEL

investissement locatif lyon 8Contempora : programme immobilier neuf au cœur de Lyon 8ème. Acquisition en résidence principale ou défiscalisation Pinel, réduction d’impôts de 12% à 21% de l’investissement. Cette résidence neuve a de nombreux atouts, bon emplacement et prestations de qualité.

LE PROGRAMME : Résidence « Contempora » immobilier à Lyon – Défiscalisation Pinel

LYON : une ville où il fait bon vivre et investir !

La ville de Lyon est très dynamique : de très nombreuses entreprises et sièges sociaux y sont implantés mais également écoles et universités, sans compter les nombreux établissements sportifs et culturels. Lyon est la ville idéale pour faire ses études, puis travailler, se cultiver et se détendre.

Investissement immobilier locatif à LYON 8ème

Le 8ème arrondissement est un riche quartier culturel. Il abrite notamment l’institut Lumière dans la villa familiale des frères lumières, mais également la maison de la danse, reconnue à l’international, le Musée urbain Tony Garnier, et le Nouveau Théâtre du 8ème.

La résidence « Contempora » à l’architecture ultra contemporaine, est idéalement située proche des établissements scolaires et culturels, accessibles à pieds, des commerces de proximité, des transports et grands axes. L’excellente desserte en bus ou via deux lignes de tramway permet des déplacements rapides dans le Grand Lyon.

Des prestations de qualité pour ce programme immobilier neuf:

Du studio au T4, les appartements neufs offrent de beaux volumes très bien agencés. Les balcons et terrasses plairont aux habitants. Les prestations intérieures sont excellentes et le jardin d’agrément en cœur d’îlot invite à la détente. Tout est conçu pour le confort des résidents.

Accédants à la propriété ou investisseurs, ce programme immobilier neuf au cœur du 8ème arrondissement saura vous séduire.

Investissement immobilier locatif et défiscalisation grâce à la loi  Pinel

Les propriétaires investisseurs profiteront du dispositif  Pinel. Une réduction d’impôts de 12 à 21% du montant de l’investissement selon la durée (6, 9 ou 12 ans). Les avantages de la loi Pinel sont nombreux. Les propriétaires pourront sous certaines conditions louer l’appartement à leurs ascendants ou descendants. Enfin les zones ont été modifiées, plaçant LYON en zone A donc avec un plafond de loyer plus élevé en cohérence avec les loyers de marché.

La résidence « Contempora » sera livrée en 2016.

 

NOTRE ANALYSE : Contempora, un programme immobilier neuf à découvrir

A la recherche de votre résidence principale ou bien d’un investissement locatif, le programme immobilier neuf Contempora saura vous séduire.

Emplacement recherché au cœur d’un quartier dynamique, et pratique puisque de nombreuses infrastructures sont accessibles à pieds. Par ailleurs, les transports en commun très présents vous permettront de vous déplacer facilement dans tout le Grand Lyon.

Cette résidence neuve permettra également aux investisseurs, à la recherche de revenus complémentaires, de réduire leurs impôts grâce à la loi de défiscalisation Pinel.

Désormais en zone A (nouvelle loi Pinel ), Lyon devient encore plus attractive pour tous les propriétaires qui achèteront un appartement éligible au dispositif Pinel. En effet ils profiteront désormais d’un loyer en corrélation avec le loyer de marché.

Par ailleurs la loi Pinel leur permettra de bénéficier d’une réduction d’impôts de 12 à 21% du montant de l’investissement dans la limite de 300 000€.


Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

 

DUF 2014-09-30


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