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Résidence affaires STAYCITY *** – MARSEILLE – LMNP

Résidence affaires Staycity MarseilleLa résidence affaires « Staycity Marseille» bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas du Vieux-Port et de la gare Saint-Charles. Un rendement très attractif de 4,90 % HT/HT pour devenir propriétaire d’un appartement au cœur d’une résidence affaires. Bénéficiez d’un revenu complémentaire non fiscalisé et d’un bail commercial  sécurise grâce à un gestionnaire reconnu « Staycity ».

Le programme: Investir à Marseille dans une résidence de services

Pourquoi investir dans l’immobilier à Marseille en résidence affaires?

Marseille est la 2ème ville de France avec plus de 850 000 habitants. En 2013, la ville a accueilli 5 millions de visiteurs, dont 60 % de touristes étrangers. Des lieux hautement touristiques font le caractère unique de cette ville notamment le Vieux-Port et le Musée des civilisations de l’Europe et de la Méditerranée. En 2013, plus de 450 manifestations et 326 000 journées congressistes se déroulaient à Marseille.

Une résidence affaires pour un investissement immobilier sécurisé à Marseille

L’emplacement de la résidence « Staycity » est idéal, au cœur du 1er arrondissement et à 700 mètres du Vieux-Port et de la gare Saint Charles. La proximité immédiate des commerces, des lieux touristiques mais surtout des centres d’affaires permet à la résidence d’avoir une localisation stratégique et ainsi d’assurer un taux de remplissage optimum.

Un investissement immobilier pour vous constituer votre patrimoine et préparer votre retraite

La résidence est idéalement conçue avec des espaces de vie et des services dédiés. On y trouve notamment une salle de fitness, une laverie et le wifi dans l’ensemble de la résidence. Un parking souterrain est également à disposition. Les 108 appartements, aux intérieurs designs et contemporains, seront déclinés du studio au T2 pour un budget d’investissement à partir de 86 720 € HT (hors frais d’acquisition).

staycity : programme immobilier MarseilleUne rentabilité très attractive tout en devenant propriétaire d’un bien immobilier en centre-ville à Marseille

Une rentabilité très attractive est proposée au travers d’un bail commercial sécurisé par un exploitant : « Staycity ». Cet exploitant est un spécialiste de la gestion des résidences affaires en Europe et exploite aujourd’hui 12 résidences affaires dans les plus grandes villes Européennes: Londres, Paris, Rome, Amsterdam. Grâce au versement des loyers par le gestionnaire celui-ci vous assure une rentabilité de 4,90 % HT/HT de votre investissement immobilier.

Bénéficiez du statut LMNP et obtenez un revenu supplémentaire non fiscalisé en investissant dans l’immobilier en résidence affaires

Investir dans la résidence « Staycity » à Marseille, c’est bénéficier du dispositif fiscal LMNP. Le statut fiscal LMNP vous permet de récupérer la TVA sur votre acquisition immobilière et vous économisez ainsi 20% du prix de vente TTC avec un rendement de 4,90% HT/HT. Grâce au mécanisme d’amortissement du bien vous neutralisez fiscalement les revenus générés de cet investissement, pour obtenir un revenu non fiscalisé.

LMS-2015-05-12


POURQUOI INVESTIR DANS UNE RESIDENCE AFFAIRES A MARSEILLE?