Gestion locative déléguée

Les règles pour sécuriser son placement immobilier

La gestion locative d’un bien immobilier acheté pour le louer nécessite du temps et des connaissances juridiques.
La relation avec le locataire doit être confiée à un professionnel de la gestion locative pour sécuriser le plus possible la perception des revenus locatifs de son placement immobilier.

L’investissement immobilier en résidence de services – résidence étudiante, résidence sénior ou personnes âgées EHPAD, résidence affaires ou encore résidence de tourisme – permet de s’affranchir de toutes les charges et contraintes liées à la gestion locative de son investissement immobilier locatif.
En effet, l’exploitant de la résidence signe un bail commercial sur une durée de 9 à 11 ans ferme. Il devient alors le locataire exclusif de l’investisseur, s’engage à lui verser le loyer que le bien soit occupé ou non (grâce à la mutualisation du risque locatif sur l’ensemble des résidences gérées par l’exploitant), ce qui garantit et sécurise le rendement et le revenu du placement immobilier.