11 juin 2020 Investissements et Marché Immobilier

Investir en nue-propriété : fonctionnement et avantages, on vous explique tout !!

De nombreuses fiscalités existent pour permettre de diminuer ses impôts mais certaines sont moins connues que d’autres. Nous allons vous faire découvrir l’investissement dans un immeuble en nue-propriété. Investir en nue-propriété – Fonctionnement Le droit de propriété peut être scindé en deux (le démembrement de propriété) : Usufruit (le droit d’user du bien ou de…

24 mars 2020 Investissements et Marché Immobilier

Covid 19 – Impacts sur le marché de l’immobilier

Nous vivons une crise sanitaire exceptionnelle dont les premières conséquences humaines sont dramatiques, et nos préoccupations immédiates sont destinées aux personnes touchées, à tous les acteurs de la santé ou des services publics ou privés qui restent accessibles et disponibles pour l’ensemble de la population. Les conséquences économiques seront, elles aussi importantes, et il est…

20 mars 2020 Investissements et Marché Immobilier

Déficits fonciers – ne pas oublier de déclarer son bonus fiscal sur les travaux 2018

Pour la plupart des contribuables, l’année blanche 2018 fut l’objet de nombreuses incertitudes, craintes et incompréhensions. Mais l’année blanche fut également une formidable opportunité fiscale pour ceux qui disposent de revenus fonciers taxables. Nous avons passé beaucoup de temps à l’expliquer à nos clients, pour que le plus grand nombre mettent à profit les mesures…

7 janvier 2020 Investissements et Marché Immobilier

2020, On vous souhaite une bonne année fiscale!

Pour bien commencer l’année fiscale, je vous propose de revoir deux mécanismes qui vous permettront d’ajuster votre taux de prélèvement, et même d’agir immédiatement pour défiscaliser les revenus que vous n’avez pas encore perçus ! Ajuster son taux de prélèvement  Le prélèvement à la source fête sa première année. Depuis janvier 2019, l’impôt sur le revenu…

22 novembre 2019 Investissements et Marché Immobilier

Nouvelle loi Denormandie, on vous aide à comprendre ce dispositif

Le dispositif Denormandie est applicable dans les 222 villes du plan Action Cœur de Ville.L’objectif est d’inciter l’investissement dans le parc locatif ancien, sous condition de réalisation de travaux d’amélioration des performances énergétiques.Si ces travaux représentent au moins 25% du coût global, l’investissement donnera lieu à une réduction d’impôts de 6%,12% ou 21% de l’investissement,…

24 septembre 2019 Investissements et Marché Immobilier

Livraison d’un immeuble en Pinel à Grenoble

Icf Immo accompagne ses clients sur toutes les étapes de l’investissement. En premier lieu dans le choix de l’investissement immobilier, dans sa concrétisation mais aussi lors de la livraison. C’est toujours un moment attendu, de découverte pour l’acquéreur d’un bien en Vefa. Nous avons récemment assisté à la livraison d’un appartement sur une résidence Pinel…

27 juin 2019 Investissements et Marché Immobilier

Visite du chantier de réhabilitation d’un petit château à proximité de Nantes.

La réhabilitation de l’ancien, c’est d’abord une mise à nue, une «déconstruction sélective ». Un travail méticuleux pour préserver les éléments remarquables d’un bel immeuble : parquet, boiserie, moulure, rosace, cheminée etc… La préservation passe aussi par la récupération des éléments existants afin de les nettoyer et les mêler ensuite habilement à la restauration (cf…