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Jusqu’à 6 000€ de réduction d’impôts par an pendant 9 ans en profitant du dispositif Pinel!

Carré Antonin – LYON – Pinel

  • Du T2 au T5
  • A 500 m de la place Trion.
  • Proche Gorge de Loup
  • En lisière du 5 ème arrondissement
  • A 10 mn du groupe scolaire la Favorite
  • Livraison T4 2021
  • Éligible au dispositif Pinel, faites jusqu’à 6000 euros d’économie d’impôts par an

Optez pour un revenu complémentaire en investissant à LYON en Pinel

Au cœur de Lyon, sur le territoire du 9ème arrondissement, proche de Gorge de loup et de la place Trion, cette nouvelle résidence propose un habitat original entre maison et appartements. La proximité du 5ème arrondissement offre la possibilité d’être en centre-ville en 15mn. Dans un style naturellement contemporain, les bâtiments d’un seul étage surélevé de combles, s’organisent autour d’une cour centrale, commune à tous les habitants. Avec la volonté de laisser une place importante aux espaces verts, la placette arborée et aménagée d’une table et de bancs sert de transition ainsi que de lieu de passage aux habitants avant d’accéder à leur appartement.

Un programme immobilier neuf à Lyon intra muros, un investissement rare pour profiter du dispositif Pinel et de la réduction d’impôt associée à votre engagement de location 

À l’intérieur des appartements, les volumes d’habitation sont généreux et lumineux. Les larges baies vitrées permettent de gagner en confort. Inscrit dans la tendance d’aujourd’hui, la cuisine s’ouvre sur la salle à manger pour former une pièce de vie centrale et conviviale. Les pièces de vie et les chambres à coucher sont disposées de manière que chacun puisse profiter d’une tranquillité optimale. Les appartements de plain-pied ont chacun un jardin privatif. A l’étage, certains duplex intègrent un vide sur séjour et sont tous prolongé d’un patio ou d’une terrasse.  Les places de stationnements en sous-sol sont sécurisées. À l’entrée de la résidence, le local fermé 2 roues facilite et encourage les déplacements doux

Une défiscalisation immobilière Pinel à Lyon pour associer réduction d’impôt et développement du patrimoine immobilier

L’investissement immobilier est un placement vous permettant de préparer un complément de revenu à la retraite.

Investir dans une ville où la demande locative est importante permet d’avoir une visibilité à long terme de votre investissement.

Investir dans un appartement neuf c’est aussi bénéficier de performances énergétiques optimales et donc une valorisation de votre patrimoine sur le long terme.

Grâce au dispositif Pinel, investissez dans l’immobilier et profitez d’une réduction d’impôts

Bénéficiez de la loi Pinel et obtenez 6 000 € de réduction d’impôts par an sur 9 ans, et jusqu’à 21% du prix d’acquisition de votre bien sur 12 ans. Un dispositif souple, puisque la réduction d’impôts est croissante en fonction de l’engagement de location qui peut être de 6, 9, ou 12 ans. Le bien peut être destiné au logement d’un membre de sa famille (hors foyer fiscal). Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

PIN 2019-02-28


POURQUOI INVESTIR EN PINEL DANS L’IMMOBILIER A LYON ?