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Jusqu’à 6 000€ de réduction d’impôts par an pendant 9 ans en profitant du dispositif Pinel!

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Emergence Lafayette – LYON – Pinel

  • Du studio au T5
  • A partir de 162 000 euros
  • Proximité immédiate de la gare de la Part Dieu
  • Situation idéale au cœur de Lyon
  • Eligible au dispositif Pinel, faites jusqu’à 6000 euros d’économie d’impôts par an

Un programme immobilier neuf en plein centre de Lyon : profitez du dispositif Pinel et de la réduction d’impôt associée à votre engagement de location 

Au carrefour de l’Europe, Lyon est devenue un emplacement stratégique grâce notamment à ses infrastructures : réseau autoroutier, gare TGV de la part Dieu (1ère gare d’Europe) et aéroport St Exupéry. Cette place centrale, également reconnue par l’UNESCO, rivalise avec les plus grandes métropoles européennes grâce à son positionnement : 1ère région d’accueil d’entreprises internationales, 2ème quartier d’affaires après la Défense, 2ème pôle de recherche et d’enseignement supérieur.

Se constituer un patrimoine immobilier tout en profitant de la défiscalisation sur l’investissement locatif

Émergence Lafayette est la partie résidentielle d’un complexe urbain associant des commerces, un immeuble tertiaire, un centre religieux diocésain.

Ces bâtiments organisés autour d’un îlot paysager ont fait l’objet d’une même conception afin de proposer une unité visuelle, vivante, ludique et cohérente. Eléments emblématiques, les commerces en pied d’immeuble bénéficient tous de vitrines en double hauteur. Au-delà de la plus-value esthétique, cette configuration originale permet de proposer de beaux duplex dès le premier étage, ainsi surélevé.

Un investissement immobilier dans une résidence neuve en plein cœur du quartier part dieu à Lyon

À proximité immédiate des commerces et de la gare de la part dieu, à l’angle de la rue de la Villette et du cours Lafayette, la résidence Emergence Lafayette vous attend.

Dominez la capitale des Gaules en admirant les larges panoramas se développant de la colline de Fourvière jusqu’aux reliefs des monts d’or et du beaujolais d’un côté, de l’autre Villeurbanne jusqu’au Mont Blanc.

De vastes terrasses ouvertes sur le ciel, pour vivre les beaux jours dehors. Les appartements de la résidence, offrent le privilège d’associer à des vues imprenables et dégagées pour la plupart, un plaisir de vivre dans un cocon préservé à la fois proche de tout et si loin de l’agitation quotidienne.

Préparer votre retraite grâce à un investissement immobilier locatif à Lyon et développer votre patrimoine immobilier 

L’investissement immobilier est un placement vous permettant de préparer un complément de revenu à la retraite.

Investir dans une ville où la demande locative est importante permet d’avoir une visibilité à long terme de votre investissement.

Investir dans un appartement neuf c’est aussi bénéficier de performances énergétiques optimales et donc une valorisation de votre patrimoine sur le long terme.

Grâce au dispositif Pinel, investissez dans l’immobilier et profitez d’une réduction d’impôts

Bénéficiez de la loi Pinel et obtenez 6 000 € de réduction d’impôts par an sur 9 ans, et jusqu’à 21% du prix d’acquisition de votre bien sur 12 ans. Un dispositif souple, puisque la réduction d’impôts est croissante en fonction de l’engagement de location qui peut être de 6, 9, ou 12 ans. Le bien peut être destiné au logement d’un membre de sa famille (hors foyer fiscal). Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

PIN 2018-01-24


Enrichir son patrimoine en investissant dans un programme de défiscalisation Pinel