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L’état prolonge la Loi Bouvard en 2017, profitez d’opportunités d’investissement !

Les Estudines – Résidence étudiante à PARIS BAGNOLET – LMNP – RESIDE ETUDES

  • Un gestionnaire solide : Réside études
  • A partir de 95 000 € HT
  • A seulement 11 minutes de Paris
  • Metro au pied de la résidence
  • Livraison T3 2020

Un emplacement exceptionnel pour investir en résidence étudiante

À 6 km du parvis de Notre-Dame, sa proximité immédiate avec la capitale offre aux étudiants qui travaillent à Paris, l’opportunité de profiter d’une ville à taille humaine avec une véritable ambiance de quartier. Le parc Jean-Moulin, Médiathèque, théâtres, cinémas… Bagnolet est résolument une ville dynamique.

L’excellente desserte en transports en commun permet un accès rapide à tout Paris : République à 11 minutes par la ligne 3 et Nation à seulement 13 minutes en bus.

Enrichissez votre patrimoine immobilier : investissez en résidence étudiante à Paris-Bagnolet

La résidence est située dans le quartier « Centre-Sud » de la ville aux portes de Paris : un lieu très animé avec des magasins et le centre commercial Bel-Est.

La résidence a l’instar de ses homologues des villes de St Quentin en Yvelines et Rosny sous-bois est très confortable, avec une belle façade moderne et colorée qui s’intègre parfaitement à son environnement.

Réside Etudes, un gestionnaire de plus de 25 ans d’expérience dans la gestion de résidence étudiante

Le Groupe Réside Études offre un produit d’investissement clé en main, rentable et performant, permettant aux investisseurs de développer un patrimoine pérenne et des compléments retraite, sans souci de gestion.

Il propose des appartements bien conçus, tout équipés, prêt à vivre, des services adaptés au mode de vie des étudiants et au préoccupations des parents : accueil, accès sécurisé, laverie, ménage, local vélo, parkings, accès Wifi, etc..

Défiscalisation et investissement immobilier locatif : être propriétaire en tout sérénité et se constituer un complément de retraite indispensable.

Investir en résidence étudiante est plus que sécurisant. Le marché locatif des étudiants est très porteur. La demande est bien plus élevée que l’offre, ce qui implique un taux de remplissage optimum.

Le bail commercial Réside Etudes est très sécurisé pour le propriétaire bailleur car l’exploitant prend tout en charge.

En devenant propriétaire d’un appartement sur la résidence étudiante Les Estudines, vous avez le choix de profiter :

  • soit du dispositif fiscal Censi-Bouvard (une réduction d’impôts de 11% du montant de l’investissement)
  • soit du dispositif LMNP Classique (revenus complémentaires non fiscalisés sur une très longue période)

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

LME 2018-02-07


pourquoi investir à BAGNOLET en résidence étudiante ?