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Jusqu’à 6 000€ de réduction d’impôts par an pendant 9 ans en profitant du dispositif Pinel!

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Lumière Monplaisir – LYON – Pinel

  • Du studio au T4
  • Seulement 22 appartements
  • A partir de 172 000 €
  • A 10 mn de la faculté Lyon III (manufacture des tabacs)
  • A 10mn de la place Ambroise courtois
  • Eligible au dispositif Pinel

Un investissement immobilier en Pinel situé dans un quartier central, vivant et extrêmement bien desservi

Berceau du 7ème Art et des frères Lumière, quartier incontournable de la Métropole de Lyon, Monplaisir brille par son caractère authentique et son ambiance village à l’image de ses rues commerçantes et de sa place Ambroise Courtois, jalonnée de terrasses de café, de restaurants et de marchés divers. Lieu de vie calme et animé à la fois, c’est une adresse privilège, un quartier doté d’écoles, d’universités et d’espaces culturels uniques tel l’Institut Lumière. Monplaisir séduit enfants, parents et familles par sa qualité de vie exemplaire et son art de concilier travail, loisir et éducation. Un petit quartier grand par sa renommée, à l’instar de son festival international du cinéma classique qui chaque année met en lumière cette partie du monde où il fait bon vivre, entre tradition et culture.

Un programme immobilier neuf en centre-ville de Lyon, devenez propriétaire d’un appartement en bénéficiant d’une réduction d’impôt Pinel  

Dans une ambiance feutrée, votre résidence Lumière Monplaisir vous ouvre les portes d’un hall au design à la fois contemporain et intemporel. Un espace imaginé par l’architecte du projet, dessiné autour de matériaux alliant sobriété et raffinement. S’y ajoutent des prestations modernes et haut de gamme, tel un ascenseur doté d’un code, garantie d’une sécurité renforcée. Dans la résidence Lumière Monplaisir avec son hall lumineux, l’atmosphère est rassurante, chaleureuse et chaque élément est le signe d’une qualité de prestations soignées.

Lumière Monplaisir s’affirme, de jour comme de nuit, comme une résidence à la fois élégante et discrète. À l’extérieur, revêtement blanc, garde-corps en verre dépoli et lignes architecturales sobres et épurées soulignent l’image d’un projet au cœur duquel la notion de bien-être est importante.

En résidence principale ou en projet locatif, vous vous constituez un patrimoine immobilier de qualité   

Composé de seulement 22 appartements spacieux, Lumière Monplaisir s’impose par sa qualité et son confort lumineux, quel que soit l’endroit où l’on se situe. À l’intérieur, chaque appartement est connecté et bénéficie d’une double orientation. Tous sont dotés de brise-soleil électriques de type jalousie lyonnaise, permettant aux résidents d’avoir l’éclairage naturel. Parquet traditionnel en chêne dans toutes les pièces à vivre et porte blindée signent la qualité de prestations soignées. Dehors, jardin, balcons et généreuses terrasses avec pergolas promettent détente et instants conviviaux en famille ou entre amis. Au sous-sol, la sécurité est assurée par un ascenseur à voiture. Lumière Monplaisir, plus qu’une résidence, un petit écrin privilégié, au style de vie unique où sérénité et plaisir se font majuscules.

Profitez du dispositif Pinel pour investir dans un appartement de standing en centre-ville pour préparer votre retraite   

L’investissement immobilier est un placement vous permettant de préparer un complément de revenu à la retraite.

Investir dans une ville où la demande locative est importante permet d’avoir une visibilité à long terme de votre investissement.

Investir dans un appartement neuf c’est aussi bénéficier de performances énergétiques optimales et donc une valorisation de votre patrimoine sur le long terme.

Grâce au dispositif Pinel, investissez dans l’immobilier et profitez d’une réduction d’impôts

Bénéficiez de la loi Pinel et obtenez 6 000 € de réduction d’impôts par an sur 9 ans, et jusqu’à 21% du prix d’acquisition de votre bien sur 12 ans. Un dispositif souple, puisque la réduction d’impôts est croissante en fonction de l’engagement de location qui peut être de 6, 9, ou 12 ans. Le bien peut être destiné au logement d’un membre de sa famille (hors foyer fiscal). Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

PIN 2018-12-12


POURQUOI INVESTIR DANS L’IMMOBILIER AU CŒUR DE LYON ?