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Jusqu’à 6 000€ de réduction d’impôts par an pendant 9 ans en profitant du dispositif Pinel!

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Pixell – VILLEURBANNE – Pinel

  • Du T2 au T5
  • A partir de 213 000 euros
  • A seulement 15 mn de la Part Dieu
  • Eligible au dispositif Pinel, faites jusqu’à 6000 euros d’économie d’impôts par an

La réduction d’impôt Pinel, un dispositif fiscal pour l’investisseur désirant allier réduction d’impôt et développement du patrimoine immobilier

Souvent considérée comme le 10ème arrondissement de Lyon, la ville de Villeurbanne est riche d’une diversité de quartiers hauts en couleur. De l’effervescence étudiante à la Doua, à la vie commerçante des Gratte-Ciel, l’ambiance village de Grandclément, la douceur de vivre de Flachet ou le dynamisme de Charpennes, tout concourt à faire de Villeurbanne une adresse urbaine, vivante et par-dessus tout séduisante. En lisière du parc de la Tête d’Or et de la Part-Dieu, la ville est souvent citée pour son offre culturelle en accueillant, entre autres, le Théâtre National Populaire et de nombreux festivals qui font la renommée de la ville.

Villeurbanne, un endroit idéal pour devenir propriétaire d’un bien immobilier au cœur d’une ville moderne et dynamique. En plus de la réduction d’impôt Pinel, l’investisseur bénéficiera de prestations de qualité mise en place par le constructeur.

Un investissement immobilier dans une résidence de qualité à deux pas du centre-ville de Lyon

Vivre au cœur de Villeurbanne, c’est surtout, profiter d’une concentration de commerces, de services, de transports en commun et d’équipements publics de toute l’agglomération. La résidence PIXELL permet un accès rapide à toute la métropole par le tramway T1, le métro A et plusieurs lignes majeures de bus avec des itinéraires directs vers Charpennes ou le Parc de la Tête d’Or.
Au rez-de-chaussée de la future résidence, certains appartements profitent de leur jardin privatif. Imaginés sous la forme de pixels végétaux, les espaces verts communs ceinturent presque totalement la résidence. Le jardin intérieur est idéal pour se reposer ou s’amuser.
Dans un style « Moucharabié », l’habillage en tôle des balcons et des loggias promet des ombres en formes d’arabesques et une ambiance très chaleureuse dans les séjours.

Depuis les étages élevés, de larges terrasses réservent à leurs habitants des vues dégagées, dont certaines sur Fourvière, et le plaisir de cultiver un art de vivre à ciel ouvert, en plein cœur de la ville.
Inspirée par les constructions nouvelles et résolument contemporaines qui fleurissent dans les alentours, la résidence « PIXELL » est l’œuvre d’une écriture architecturale ambitieuse.

Préparer votre retraite grâce à un investissement immobilier locatif à Villeurbanne

L’investissement immobilier est un placement vous permettant de préparer un complément de revenu à la retraite. Investir dans une ville où la demande locative est importante permet d’avoir une visibilité à long terme de votre investissement. Investir dans un appartement neuf c’est aussi bénéficier de performances énergétiques optimales et donc une valorisation de votre patrimoine sur le long terme.

Grâce au dispositif Pinel, investissez dans l’immobilier et profitez d’une réduction d’impôts

Bénéficiez de la loi Pinel et obtenez 6 000 € de réduction d’impôts par an sur 9 ans, et jusqu’à 21% du prix d’acquisition de votre bien sur 12 ans. Un dispositif souple, puisque la réduction d’impôts est croissante en fonction de l’engagement de location qui peut être de 6, 9, ou 12 ans. Le bien peut être destiné au logement d’un membre de sa famille (hors foyer fiscal). Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

PIN 2018-03-21


POURQUOI INVESTIR EN PINEL DANS L’IMMOBILIER A LYON ?