Villa Brigandière – ECULLY – Pinel neuf

  • Exclusif seulement 6 lots : T2 et T4
  • Situation idéale au cœur d’Ecully
  • A partir de 257.000 €
  • Livraison T2 2020
  • Eligible au dispositif Pinel, faites jusqu’à 6000 euros d’économie d’impôts par an

Un programme immobilier en Pinel neuf à Ecully, un investissement rare pour profiter du dispositif Pinel.

Commune de 18 000 habitants au cœur de l’Ouest lyonnais, Ecully allie dynamisme et sérénité aux portes de Lyon. Le campus Lyon Ouest-Écully accueille de grands établissements comme l’École Centrale, l’École de management, le pôle textile ou encore l’Institut Paul Bocuse, attirant de nombreuses entreprises de dimension internationale.

Pour votre quotidien, les commerces de proximité, les équipements culturels, sportifs et sociaux, animés par un réseau associatif dense, permettent de favoriser une qualité de vie appréciée par chacun. Proche du centre de Lyon, Ecully bénéficie de la proximité de l’autoroute A6 désormais déclassée, du boulevard périphérique et de nombreux transports en commun qui assurent une liaison simple et rapide avec les communes du Grand Lyon.

Des appartements de standing pour un placement patrimonial dans l’immobilier à Ecully.

Au cœur d’un parc arboré qui l’enserre comme un écrin, la villa brigandière donne l’impression d’être loin de la ville, au cœur d’un havre de paix. Le bâtiment contemporain offre des lignes élégantes permettant à chaque appartement de jouir d’une véritable intimité tout en étant généreusement ouverte sur l’extérieur. Larges balcons et terrasses, matériaux nobles et respectueux de l’environnement. Ici la part belle est faite à la surface et à la mise en avant des volumes, pour signifier un nouvel art de vivre.

Peu de lot dans cette construction qui ressemble à une maison, ce qui permet d’avoir des espaces et des volumes qui seront appréciés par les futurs propriétaires. A noter que le T4 possède une terrasse de plus de 100 m², que tous les appartements ont un stationnement et un extérieur.

Une défiscalisation immobilière Pinel à Lyon pour associer réduction d’impôt et développement du patrimoine immobilier

L’investissement immobilier est un placement vous permettant de préparer un complément de revenu à la retraite.

Investir dans une ville où la demande locative est importante permet d’avoir une visibilité à long terme de votre investissement.

Investir dans un appartement neuf c’est aussi bénéficier de performances énergétiques optimales et donc une valorisation de votre patrimoine sur le long terme.

Grâce au dispositif Pinel, investissez dans l’immobilier et profitez d’une réduction d’impôts

Bénéficiez de la loi Pinel et obtenez 6 000 € de réduction d’impôts par an sur 9 ans, et jusqu’à 21% du prix d’acquisition de votre bien sur 12 ans. Un dispositif souple, puisque la réduction d’impôts est croissante en fonction de l’engagement de location qui peut être de 6, 9, ou 12 ans. Le bien peut être destiné au logement d’un membre de sa famille (hors foyer fiscal). Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

PIN 2019-01-09


POURQUOI INVESTIR EN PINEL DANS L’IMMOBILIER A ECULLY ?