Résidence de tourisme*** «Les Villas de l’Esterel» Mandelieu La Napoule – LMNP

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Les Villas de l’Esterel : une opportunité rare sur la Côte d’Azur

  • Un emplacement unique au pied de l’Esterel à Mandelieu La Napoule
  • Une résidence de tourisme *** avec possibilité d’occupation
  • Une rentabilité de 4.30%
  • Une livraison prévue pour juin 2014

Le Programme : Une résidence de tourisme *** à 900m des plages de Mandelieu La Napoule

Investissement immobilier sur la Côte d’Azur

La French Riviera attire chaque année des millions de touristes. La Côte d’Azur offre un climat exceptionnel et des panoramas, entre mer et montagne, à couper le souffle. Les célèbres Canne, st Tropez, Nice, Monaco sont autant de lieux privilégiés qui attirent les visiteurs et vacanciers.

Réaliser un investissement en résidence de services à Mandelieu La Napoule

Mandelieu La Napoule est une commune limitrophe à Cannes. Elle se situe au pied du massif de l’Esterel, à mi-chemin entre St Tropez et l’Italie. Destination nautique de 1er ordre, Mandelieu compte 6 ports de plaisance, pas moins de 7 plages, 3 parcours de Golf (dont le célèbre Old Course) et de nombreux sentiers de randonnées.

Investir dans l’immobilier locatif avec la résidence de tourisme*** Les Villas de l’Esterel

Cette résidence de tourisme*** est idéalement située au pied du massif de l’Esterel et à seulement 900m des plages. Un hameau résidentiel très intimiste réparti sur plus de 3 hectares de pins et mimosas.

La résidence se compose de 150 maisons jumelées regroupées autour d’une place centrale. 2 piscines extérieures, des terrains multi-sports, un restaurant et bar-salon feront le bonheur des vacanciers.

Investir dans un appartement en résidence de tourisme

Vous recherchez un investissement dans la pierre, un investissement patrimonial sur la Côte d’Azur, un investissement en résidence de services gérée, enfin un investissement plaisir vous permettant d’allier défiscalisation et occupation?

Découvrez vite les Villas de l’Esterel.

Entièrement rénovés et équipés, devenez propriétaire d’un appartement au sein des Villas de l’Esterel.

Le gestionnaire, leader sur le marché du tourisme, vous propose un bail commercial très sécurisant. Ainsi, vous percevez des loyers garantis sans aucune contrainte de gestion tout en ayant la possibilité d’occuper votre appartement.

Une fiscalité avantageuse : LMNP classique 

Profitez du statut LMNP Classique et profitez de revenus non fiscalisés sur une très longue période.

Quoi qu’il en soit, cet investissement vous permettra de récupérer la TVA, soit une économie de 20% dès la livraison en juin 2014.

  

 

Réf : LMT-2014-05-22